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装修前先探清家装公司底细
时间:2014-03-21 04:41:50    来源:    浏览次数:    家居首页    我来说两句()

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欢乐生肖彩消息 春暖花开的三月,越来越多的人开始着手装修房子,装修公司也迎来了2014年第一个旺季。此时,家装公司使出浑身解数来吸引消费者,于是各种促销活动迎面袭来。面对这些让人眼花缭乱的“优惠”,消费者不免有些雾里看花,到底是“馅饼”还是“陷阱”?通过以下业内人士对家装市场上存在的一些猫腻的解读,给正忙着准备装修的业主提个醒。NO.1 “散兵”假装正规军质量难保 案例回顾:年初,家住龙府北郡小区的陈先生准备装修新房,咨询多家装修公司后,70平米的房子报价都在七八万元左右,他为了省钱最后选择了建材市场里的工人。“当时在建材市场上询价四五万元就够了,也都签合同。”陈先生表示,“合同中有装修内容、价格、公司盖章,而且工人告诉他是从大装修公司出来单干的,可以省去给装修公司交30%管理费,这笔费用都是由业主承担的。”陈先生表示,“原以为挺靠谱的,结果从开始装修对方便以增加材料、增加施工工艺等借口,逐步增加装修费,质量就更别提了,最后多花了不少钱还憋了一肚子气。”
梓桐装饰公司企划部经理边武强:很多业主因为贪图便宜选择“游击队”,结果不但钱没有省下,而且装修质量不达标。业主选择装修公司时一定要多方对比、选择品牌大公司,这样才能保证装修材料品质、施工质量。规模大的家装公司一般管理规范,具备强大设计能力,有大量的成功案例和样板间,业主可以要求去参观公司的样板间。目前装修市场鱼龙混杂,如果因为预算问题不得已选择小公司,一定要注意装修公司的合法性:公司是否有工商营业执照、税务登记证、建筑部门核发的资质证。
NO.2 “报价单带不走”暗藏猫腻案例回顾:曲江南苑购置新房的付先生反映,日前他找了一家品牌装修公司,与设计师沟通后,报出的装修费用也比较满意,便把要求告诉了设计师,从整体风格到空间的功能,从基础材料到主材都谈到了,但当他提出要把工程预算单拿回去与家人商量时,设计师再三拒绝。
西安双城建筑装饰工程有限公司设计部经理张宇鑫:这是家装公司自我保护意识的体现,部分家装公司不允许拿走报表主要是因为不想报表落在同行手里,现在的装修行业竞争很激烈,每家公司都会有自己的竞争优势。如果说客户带着A家的报价去B家参考,这时A家的报价会被泄露出去,给家装公司造成竞争威胁。但是也不排除部分家装公司在报表中暗藏“猫腻”,给超支埋下伏笔。报价里的一些详细品牌和规格,可以让设计师以手写的方式书写一份,让业主进行比较。
NO.3 “低开高走”成行业潜规则案例回顾:李女士家住草场坡附近,房子面积仅50平米,她咨询了几家装修公司后发现,同样的基本装修,报价从2万元到5万元不等。李女士经过比较选择了较实惠的一家装修公司3万元的套餐。“刚开始设计师说,这个套餐基本上包含了所有的装修项目,套餐内的主材是厂家直接出货价格至少能便宜30%。”交完定金,该装修公司承诺给她安排金牌施工队。就在李女士搬出旧房准备装修时才知道,套餐里不包含老房拆除、水电改造、墙面贴补等费用。李女士说,“装修公司告知自己如果不签约交的定金不退,无奈只好咬牙签了这份成交价为4.3万元的合同。”
北京龙发装饰集团西安分公司工程部经理李子超:“室内装修行业还没达到足够的规范度,而且有一部分设计师不够专业,造成预测和实际有所出入。”水电属于隐蔽工程,只能有一个预算,但具体发生多少费用,业主是不专业的,碰到小装修公司,很容易超出实际发生的费用。就目前市场情况看,一般家庭装修增加10%左右的预算是很合理,装修是个多环节的过程,预算是否增加,某些时候也在于业主想法的改变。
NO.4 贪便宜易造成投诉无门
案例回顾:近日家住桃园路的马阿姨向记者讲述了自己遇到的装修困扰:与一家品牌家装公司签订了4万元的装修合同,听说装饰公司最黑的地方就是走水电,所以决定自己找人水电单独施工。在装修动工前,这家装修公司的工长告诉马阿姨,自己可以把水电做了,私下接活,也都是用他们公司的材料,但费用可以节省一半。让马阿姨万万没想到的是,水电改造工程做得很粗糙,马阿姨向装修公司投诉,得到的答复是,这项工程与工长进行私下交易,装修公司不承担任何责任。
陕西九朝装饰工程有限公司的工程总监秦继安:案例中的李女士与装修公司是甲乙方的关系,所签订的合同及补充条款、图纸、预算等,合同中不涵盖的项目,装修公司不负责售后维修。如果马阿姨想要让装修公司进行水电维修,则需要支付额外的维修所产生的材料费和人工费。秦继安指出,私单是个人行为的约定,无合同的支持,存在诸多隐患:材料质量无法保障、施工完毕无验收、无质保期、出现问题造成的损失业主自行承担等。本报记者刘姝

据三秦都市报

关键字:装修公司,装修,公司,业主,家装,水电,合同,费用,选择,设计师
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