西安市民为娃上学买“学位房” 三年半了连坑都没挖

记者 蒲阳

2019-02-23 09:52:45  来源:华商网-华商报
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原标题:西安市民为娃上学买“学位房” 三年半了连坑都没挖

  房

  房买三年半 连坑都没挖

  开发商:施工日期一延再延是多方面因素造成

  张女士的房子买了三年半,这期间,她一趟趟地跑工地上看,偌大的工地只有零星几次动工,她买房子的位置连坑都没挖。

  为娃上学买新房

  到现在连坑都没挖

  提起三年半前买的房,张女士一脸无奈,因为至今都没见新房的影子。张女士说,2015年5月初,她在距离2公里外的天浩·上元郡售楼部看了套房子,因为被介绍说这里会配套一所小学和一所初中,买这里的房子给学位。当时就算了一下,交房时,正好老大该上初中,再过两年,老二也该上学了,很合适。”张女士便交了19万余元的首付,买下该楼盘位于A区23号楼的一套不到120平方米的房子,“虽然当时还没施工,但签的认购协议上写着2017年6月交房。”可到了交房日期,工地还是一片荒地,没有动工的迹象。

  “不止我去找他们,还有好多买房的业主都去找开发商。”经过再三沟通,开发商在2017年8月中旬出了一份A区土方施工计划说明,大概意思是,到2018年5月30日前,完成全部A区土方开挖工作。“合着推后一年才说到了动土方,交房日期就更无法确定了。”

  交房时间一延再延

  最早要到2021年底

  经过向多个部门反映,2018年1月24日,开发商又出了一份关于A区工程的建设节点的承诺书。这份承诺书里倒是明确了A区10栋楼的交房时间。承诺2019年3月取得项目预售证(达到签约条件),2019年9月主体封项,2020年5月达到交房条件。张女士说:“但到现在工地都处于停工状态,我买的楼的位置还是个坡地,再过几天就3月了,要拿预售证好赖也得盖几层才给发吧,这咋可能拿到预售证呢?”

  同样在此买房的童先生说,他是2017年年初买的房子,因为租房的地方离这里很近,没事就会过来看施工进度,也就2018年有一阵子拉土车频繁进出拉土方,他还问了一下工地上的人,现在挖坑的地方是几号楼,人家说是27号、28号楼和29号楼。童先生说,他当时还欢喜了一阵儿,想着只要动起来盖楼都快,谁料又停工了。交房日期也再次延期,开发商说A区的房子需到2021年底到2022年底才能陆续交完。

  昨日上午,在童先生的带领下,华商报记者来到他们新房的工地,这是一块坡地,只有靠南的地方挖出一个坑,童先生说,这里就是27、28、29三栋楼的位置,其余7栋都没动土。

  开发商:土方清运受限严重等原因所致

  昨日,开发该楼盘的陕西霈博实业有限责任公司的营销负责人解释,工期一延再延是多方面因素造成的,资金紧缺只是其中一个方面,最影响工期进展的是排污减霾的治理。

  该负责人说,反映该问题的都是天浩·上元郡二期A区的业主,二期共5个区,A区的10栋楼,因处在一个高坡地带,有大量的土方需要外运,但前几年这里只有一条路可走,加上排污减霾的治理,施工面很窄,也使得一年里可拉土方的时间越来越少。

  该负责人表示,2018年,在航天管委会的协调和支持下,一年清运土方的量是2016年、2017年的总量,目前,航天管委会也在督导工程进度,现在就等3月15日禁土令一解除就拉土方,确保将A区的10栋楼于2021年底到2022年年底陆续交房。

  据其介绍,当时在没有预售证的情况下,违规售卖A区房屋870余套,被叫停后就再没卖过。还有业主询问项目预售证何时能办下来,这位负责人说只要将楼盖到地面一层,就有资格去申请预售证了。 华商报记者 苗巧颖

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