张骞故里神奇桔乡

陕西:整治市场乱象 50家房地产开发企业被通报

陕西:整治市场乱象 50家房地产开发企业被通报

8月13日,记者从省住建厅获悉:近日,该厅对2019年上半年全省房地产市场乱象查处情况进行了通报。据悉,从全省房地产领域乱象治理情况来看,房地产开发企业乱象主要集中在未取得《商品房预售许可证》违规销售、未执行销售现场公示制度、未竣工验收备案违规交房、延期交房、一房二卖、违规抵押已售房屋等违法违规行为;房地产经纪机构乱象主要集中在违规提供经纪服务、违规发布房源信息、未按规定明码标价等;物业服务企业乱象主要集中在物业乱收费、挪用或违规使用住宅专项维修资金、不履行物业服务合同等。...[详情]

2019-08-16    当前:楼市动态

商洛江南惠民小区二期楼体墙面开裂 住户:楼体会不会下沉

商洛江南惠民小区二期楼体墙面开裂 住户:楼体会不会下沉

6月14日,二三里里友发帖称,商洛市江南惠民小区二期16号楼,入户门口两边的墙外体下沉开裂了一道裂缝住户:一楼墙体裂出长长的裂缝6月14日,二三里里友发帖称,商洛市江南惠民小区二期16号楼共24层,最近从入户门口看两边的墙外体,开裂了一道裂缝。...[详情]

2019-06-17    当前:楼市动态

5月西安主城区商品住宅成交均价13234元/m2

5月西安主城区商品住宅成交均价13234元/m2

5月数据出炉,西安主城区商品住宅成交均价13234元/平方米,成交量31.42万平方米,量价双涨。同时,两万余个家庭加入住房意向登记平台,市场供求比为0.5。...[详情]

2019-06-14    当前:楼市动态

交9万元“保过费”保证摇上经适房?西安市房管部门:涉嫌违法

交9万元“保过费”保证摇上经适房?西安市房管部门:涉嫌违法

交9万元“保过费”保证摇上经适房?第一时间收集材料,第一时间进行备案,才能第一时间将相关信息备案到开发商那里……(华商报记者佘晖摄影佘樱)。...[详情]

2019-06-12    当前:楼市动态

陕西省进一步加强商品房预售管理工作 严查热销楼盘及投诉集中项目

陕西省进一步加强商品房预售管理工作 严查热销楼盘及投诉集中项目

为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求,进一步规范房地产开发企业经营行为和房地产市场秩序, 5月31日,省住建厅印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》,要求从四个方面进一步加强商品房预售管理工作,重点监查热销楼盘、退房率高以及消费者投诉集中的项目。...[详情]

2019-06-05    当前:楼市动态

西安房价5月备案均价16615元/平方米领涨全省 陕北涨幅趋缓

西安房价5月备案均价16615元/平方米领涨全省 陕北涨幅趋缓

近日,第一财经发布的《2019城市商业魅力排行榜》显示,西安排在成都、杭州、重庆、武汉之后,位居新一线城市的第五名。...[详情]

2019-06-05    当前:楼市动态

5月28日起西安将启用新版《商品房买卖合同》 条款更加细化

5月28日起西安将启用新版《商品房买卖合同》 条款更加细化

华商报记者5月24日从西安市住房和城乡建设局获悉,从5月28日起,西安市将使用新版《商品房买卖合同》。西安市住房和城乡建设局相关负责人介绍,为进一步规范商品房交易行为,保障交易当事人的合法权益,维护公平公正的交易秩序,按照住建部工作要求,西安市5月28日起将启用新版《商品房买卖合同》。...[详情]

2019-05-24    当前:楼市动态

西安4月份住宅均价13721元/㎡ 下半年还将稳中微涨

西安4月份住宅均价13721元/㎡ 下半年还将稳中微涨

近日,一组关于西安房价的数据又震撼了购房者的心,连涨38个月,多次涨幅全国第一,今年4月份,西安商品住宅价格13721元/㎡……记者采访业内专家,分析下半年西安房价走势,为购房者提供参考意见。...[详情]

2019-05-23    当前:楼市动态

一季度陕西房企 投资增速为近五年来最高

一季度陕西房企 投资增速为近五年来最高

记者13日从省统计厅获悉,一季度陕西省房地产开发投资增速大幅提高,成为近五年来的最高点,商品房销售向好,尤其住宅和办公楼销售面积增速较大幅度提高。一季度,全省房地产开发企业完成投资518.85亿元,同比增长24.5%,比全国平均增速高12.7个百分点。...[详情]

2019-05-15    当前:楼市动态

还有这种操作?西安观澜天下业主收房已3年 开发商要求涨价

还有这种操作?西安观澜天下业主收房已3年 开发商要求涨价

继张贴通知、邮寄函件,单方面涨价之后,城东观澜天下小区开发商再出“大招”,已收房几年的彭先生被告知需要补交每平米500元的房款,“天下怎么有这种奇葩事,我都收房3年了,他们还给我涨价!”...[详情]

2019-04-29    当前:楼市动态

买的商品房竟是无证安置房 西安190多名购房者维权难难难!

买的商品房竟是无证安置房 西安190多名购房者维权难难难!

在一个宣称五证齐全的楼盘交钱签订认购协议后,却发现楼盘非但没有任何手续,就连商品房也变成了安置房,无法取得房屋,多方维权讨要房款举步维艰。...[详情]

2019-04-26    当前:楼市动态

暂停异地购房提取公积金 首付比例不低于35%

暂停异地购房提取公积金 首付比例不低于35%

公积金贷款首付比列4月23日,记者从西安住房公积金管理中心获悉,从今年5月13日起,我市开始实施公积金资金流动性风险防控一级响应措施建立流动性风险防控机制...[详情]

2019-04-24    当前:楼市动态

意向登记或存猫腻3万元/㎡楼盘现身 谁在推动西安抢房氛围?

意向登记或存猫腻3万元/㎡楼盘现身 谁在推动西安抢房氛围?

最近一段时期,西安房价出现翘头迹象,楼市销售活跃度也开始提升。记者注意到,推出146套房源的泛华湾流,意向登记26组,登记结束后这26组家庭均显示未核验或申请撤销。...[详情]

2019-04-22    当前:楼市动态

邮寄涨价通知给购房者 观澜天下开发商“违规销售”被调查

邮寄涨价通知给购房者 观澜天下开发商“违规销售”被调查

在烂尾4年后,西安市米秦北路观澜天下小区1号楼的买主没等来复工交房的消息,却看到了开发商贴出的一纸通知接到开发商邮寄的涨价通知购房者多方反映寻求解决途径...[详情]

2019-04-15    当前:楼市动态

西安发改委公示9个项目共计1402套房源 均价最低12000元/㎡

西安发改委公示9个项目共计1402套房源 均价最低12000元/㎡

4月4日,西安市发改委公示了总第87批备案价(2019年第11批),公示了9个项目总计1402套房源的价格。这是商品房备案价划归西安市发改委之后的首批项目公示。...[详情]

2019-04-09    当前:楼市动态

西安住建局公布五起典型商品房违规销售案例 3房企暂停网签

西安住建局公布五起典型商品房违规销售案例 3房企暂停网签

以其他方式收取购房款、违反诚实信用原则、未通过网签平台与购房人签订商品房买卖合同,华商报记者3月25日从西安市住房和城乡建设局获悉,因涉嫌违规销售,西安名京房地产开发有限公司等三家房企被暂停网签。...[详情]

2019-03-28    当前:楼市动态

摇号购房政策实施一年:西安过半在售楼盘无需摇号

摇号购房政策实施一年:西安过半在售楼盘无需摇号

3月30日是西安楼市开启摇号销售一周年,曾引来热议的西安楼市摇号政策目前运行状况如何?昨日,华商报记者从西安市住房和城乡建设局获悉针对西安市商品房市场价格近两年持续走高而引来各种议论的情况,原西安市住房保障和房屋管理局相关工作人员在与记者交谈中也深感无奈,这位工作人员表示,西安市商品房价格申报2017年已交由西安市物价局了。...[详情]

2019-03-25    当前:楼市动态

溢价率回升 二线城市成房企拿地主战场

溢价率回升 二线城市成房企拿地主战场

3月份以来,土地市场虽然没有迎来成交量的大幅井喷,但从房企参与土拍热情来看,高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时,二线城市正成为房企拿地布局的主战场。从2019年以来的土地市场来看,成交面积同比延续下跌,土地购置均价同比涨幅扩大。克而瑞地产研究中心的最新统计数据显示...[详情]

2019-03-19    当前:楼市动态

中国国家统计局:2月份商品住宅销售价格涨幅稳定

中国国家统计局:2月份商品住宅销售价格涨幅稳定

中国国家统计局15日公布,2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展,商品住宅销售价格涨幅稳定。...[详情]

2019-03-17    当前:楼市动态

北京楼市“3·17”调控政策两周年 房价下降逾10%

北京楼市“3·17”调控政策两周年 房价下降逾10%

距离北京史上最严的“3·17”楼市新政已经过去整整两年。同时预计下半年二手房市场的回暖会更为明显。...[详情]

2019-03-17    当前:楼市动态

西安楼盘重现首付分期 购房者注意:"首付分期"违规

西安楼盘重现首付分期 购房者注意:"首付分期"违规

“金三银四”是楼市的传统销售旺季,炒股还是买房成为人们热议的话题。记者走访发现,为了吸引购房者,近期个别楼盘实际首付不足一成近日,记者走访西安多家售楼部,据不完全统计,西安有七家楼盘推出了“首付分期”,个别楼盘实际首付不足一成。...[详情]

2019-03-08    当前:楼市动态

2月百城房价环比涨幅回落 西安涨0.63%

2月百城房价环比涨幅回落 西安涨0.63%

中国指数研究院在上周末公布的2月份百城房价指数显示,当月,百城(新建)住宅平均价格为14724元/㎡,环比上涨0.1%,涨幅回落了0.12个百分点。受春节假期影响,2月份各地开发商推盘节奏都有所放缓,热点城市推盘数量下降,市场整体去化效果一般,各线城市成交均有所减少。价格方面,百城住宅均价环比涨幅出现回落,绝大多数城市的价格变化在1%以内。...[详情]

2019-03-05    当前:楼市动态

啥操作?买房时称水域环绕 买房后沙盘上水域变绿地

啥操作?买房时称水域环绕 买房后沙盘上水域变绿地

市民王先生被绿城全运村楼盘宣传中将引灞河水域入园形成活体水系环绕、打造双水岸社区吸引而购房,但购房数月后,发现绿城全运村售楼部的沙盘发生更改,楼盘内引进的水域不见了。...[详情]

2019-03-04    当前:楼市动态

官方首提:住宅建筑应以套内使用面积进行交易

官方首提:住宅建筑应以套内使用面积进行交易

住建部征求意见稿引发“公摊面积”热议——。从这个交易心理来推测,如果未来房产交易都以套内面积来计算,那些建筑设计上不用心、公摊面积大、品质也不好的二手房,在出售时肯定会比公摊面积小的房子难卖。...[详情]

2019-02-28    当前:楼市动态

住宅出售拟按套内面积计价 专家认为计价公开透明保障业主知情权

住宅出售拟按套内面积计价 专家认为计价公开透明保障业主知情权

近日,住房和城乡建设部对外公布了38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中《住宅项目规范(征求意见稿)》提出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引发关注。...[详情]

2019-02-27    当前:楼市动态

陕西出台房地产开发企业资质管理新规

陕西出台房地产开发企业资质管理新规

●未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务●房地产开发企业(集团公司除外)名称应当含有“房地产开发”“建设”“置业”等字样2月25日,记者从省住建厅获悉:为加强我省房地产开发企业的资质管理,规范开发企业经营行为,近日,我省出台《陕西省房地产开发企业资质管理办法》(以下简称《办法》)。...[详情]

2019-02-26    当前:楼市动态

住建部迈出第一步 我们离买房“所见即所得”还有多远

住建部迈出第一步 我们离买房“所见即所得”还有多远

2月24日,新华社发布《权威专家回应“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”》,中国建筑科学研究院有限公司相关负责人对受到广泛关注的《住宅项目规范(征求意见稿)》的条款进行解读。那么,此次意见稿的调整对普通消费者来说究竟意味着什么?...[详情]

2019-02-25    当前:楼市动态

住建部新规要“取消公摊” 已经买房的你亏了吗?

住建部新规要“取消公摊” 已经买房的你亏了吗?

在2月18日住房和城乡建设部发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中,关于“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的规定引发了市场的热议。...[详情]

2019-02-25    当前:楼市动态

买房“按套内使用面积算”,房价会不会上涨?

买房“按套内使用面积算”,房价会不会上涨?

近年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结,以后买房或将按照“套内使用面积”交易。这对房价有何影响,会降购房成本吗?买房将告别公摊“魔鬼”?...[详情]

2019-02-24    当前:楼市动态

1月70个大中城市房价趋稳 楼市调控凸显“一城一策”

1月70个大中城市房价趋稳 楼市调控凸显“一城一策”

一城一策”22日,国家统计局公布的“2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,在“因地制宜、因城施策”的调控原则指导下在“房住不炒”的主基调下,各地房地产调控凸显“一城一策”特征。...[详情]

2019-02-23    当前:楼市动态

西安商品住宅供应计划将发布 今年几乎无“房荒”可能

西安商品住宅供应计划将发布 今年几乎无“房荒”可能

2月19日,节后首批价格公示房源公布,在经历“漫长”等待后,购房者终于盼来了新房源。华商报记者走访西安市场了解到636套房源价格公示2月19日,西安市物价局官网公布最新一批住房价格公示,受春节假期影响,本次价格公示距上次已相隔20天,价格公示节奏影响项目的取证速度,也影响着市场房源供应的速度。...[详情]

2019-02-23    当前:楼市动态

西安将适时开展共有产权住房购房资格审核

西安将适时开展共有产权住房购房资格审核

2018年9月14日,西安市住房保障和房屋管理局发布了《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》。《实施方案》发布后西安市住房保障工作领导小组办公室相关负责人介绍,根据《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》,以调整土地和住房供应结构为抓手...[详情]

2019-02-23    当前:楼市动态

国内70城市中58城房价上涨 1月西安房价同比上涨23.5%

国内70城市中58城房价上涨 1月西安房价同比上涨23.5%

国家统计局昨日发布2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,70大中城市中有58城新建商品住宅价格环比上涨;去年12月为59城;环比来看...[详情]

2019-02-23    当前:楼市动态

西安市民为娃上学买“学位房” 三年半了连坑都没挖

西安市民为娃上学买“学位房” 三年半了连坑都没挖

开发商:施工日期一延再延是多方面因素造成“不止我去找他们,还有好多买房的业主都去找开发商。”经过再三沟通,开发商在2017年8月中旬出了一份A区土方施工计划说明经过向多个部门反映,2018年1月24日,开发商又出了一份关于A区工程的建设节点的承诺书。这份承诺书里倒是明确了A区10栋楼的交房时间。...[详情]

2019-02-23    当前:楼市动态

今年6城出台新政喊你落户!多地取消购房面积限制

今年6城出台新政喊你落户!多地取消购房面积限制

据中新经纬客户端不完全统计,2019年以来,已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政西安取消本科学历落户年龄限制春节后西安再出大招,大幅降低落户门槛。2月13日,西安市发布《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》(下称《通知》)。...[详情]

2019-02-17    当前:楼市动态

新年首月西安地价房价齐上涨 2019限售限贷限价限购将继续

新年首月西安地价房价齐上涨 2019限售限贷限价限购将继续

经过2018年西安楼市的“洗礼”,购房者大都对楼市的变动有了“抗体”,2019年,他们还有怎样的念想?华商报记者在随机采访中了解到,2019年购房者最关心的依然是房价。...[详情]

2019-02-16    当前:楼市动态

长乐新城E区入住不到两年 楼房附近地面下沉引业主质疑

长乐新城E区入住不到两年 楼房附近地面下沉引业主质疑

入住一年多,楼房附近地面出现下沉,业主担心自家房屋安全是否受影响。市民姜先生说,他家住在西安市新城区韩森寨街道长乐新城E区,小区就一栋楼,入住不到两年,发现地基下沉严重...[详情]

2019-02-12    当前:楼市动态

听信朋友“有门路”能买到限价房 西安男子被骗38万元

听信朋友“有门路”能买到限价房 西安男子被骗38万元

“公租房、经适房、限价房指标咨询辅助办理,年前最后报一批,错过再等一年……”想找关系买限价房,可薛某却遇到了购房骗局,交了38万余元,房子却压根不存在。...[详情]

2019-02-11    当前:楼市动态

春节返乡置业热潮降温 三四线城市楼市渐趋理性

春节返乡置业热潮降温 三四线城市楼市渐趋理性

58同城联合36氪近日发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示,在大城市工作的人群中,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向返乡置业热潮降温,主要是因为潜在购房者对楼市上涨预期发生变化。...[详情]

2019-02-10    当前:楼市动态

邳州回应“房企不得打价格战通报”:不干预市场行为

邳州回应“房企不得打价格战通报”:不干预市场行为

近日,一则“江苏省邳州市房地产商会发布的《关于邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》(以下简称通报)”流传于网络,引来众多围观。...[详情]

2019-02-09    当前:楼市动态

聚焦四大热点 多地政府工作报告派发民生红包

聚焦四大热点 多地政府工作报告派发民生红包

在大发幸运飞艇方面,要减轻中小学生过重课业负担。针对老百姓关注的大发幸运飞艇、医疗、住房、养老等问题,目前已有20多个省份在政府工作报告中作出了回应。...[详情]

2019-01-29    当前:楼市动态

别想炒雄安的房子了!个人住房将以共有产权房为主

别想炒雄安的房子了!个人住房将以共有产权房为主

雄安新区规划范围涉及河北省雄县、安新、容城三县及周边部分区域。“从未来发展来看,雄安新区将是河北、甚至是中国新经济发展的引擎,楼市调控严格有利于产业落地,避免重走北京周围区域的房地产过热老路。...[详情]

2019-01-25    当前:楼市动态

领导干部注意了! 房产不能这样交易

领导干部注意了!  房产不能这样交易

房产交易以房地产这种特殊商品作为交易对象,标的额高、涉及面广,是现代经济生活中重要的市场交易活动。从近年来查处通报的领导干部违纪违法案件来看直接索取、收受管理服务对象所送房产或购房款。新疆生产建设兵团党委原常委宋志国接受下属国有房地产开发企业总经理王某请托...[详情]

2019-01-23    当前:楼市动态

南京商品住宅全装修新政:毛坯、装修价格分别备案

南京商品住宅全装修新政:毛坯、装修价格分别备案

19日,南京市住房保障和房产局、南京市城乡建设委员会、南京市物价局联合出台《关于进一步加强我市商品住房全装修建设管理的通知》(以下简称“《通知》”),对于南京商品住房全装修从设计、建设、监管、销售到交付等全过程监管流程进行规范,强化全装修标准和价格备案监管。...[详情]

2019-01-20    当前:楼市动态

女子买了4年多的别墅一天没住就要拆:开发商破产

女子买了4年多的别墅一天没住就要拆:开发商破产

在东西湖府上小区购买了别墅的张女士想不到,这房子买了4年多,自己一天都没住过,就即将被拆除,而且开发商只按照4年前的价格退款。就即将被拆除,而且开发商只按照4年前的价格退款。...[详情]

2019-01-20    当前:楼市动态

西安市民东郊买房签了协议交了首付却收不到房 开发商:会赔偿

西安市民东郊买房签了协议交了首付却收不到房 开发商:会赔偿

买房时因没有商品房预售证,只签了一份《房源保留协议》,协议约定2018年12月31日交房,但因开发商和建筑方的纠纷导致无法按时交房。开发商称,交房后会按照合同内容进行逾期赔偿。...[详情]

2019-01-20    当前:楼市动态

集体土地建设租房试点增至18城 公租房等领域望迎资金进入

集体土地建设租房试点增至18城 公租房等领域望迎资金进入

近期,地方“两会”陆续召开。对于备受瞩目的房地产市场,与去年稍有不同的是,今年各地更加强调要完善住房保障体系。至此,利用集体建设用地建设租赁住房试点城市增至18个。...[详情]

2019-01-19    当前:楼市动态

西安一房主卖二手房收百万元购房款后反悔 举报中介造假

西安一房主卖二手房收百万元购房款后反悔 举报中介造假

买房人刘某通过中介购买张某一套总价185万元的商品房,签订合同办理网签之后给其100万元购房款(含定金)。说起卖房,长安区一小区业主张某有些懊悔。她称,2018年年初,通过中介公司将一套140多平方米、成交价为185万元的商品房...[详情]

2019-01-14    当前:楼市动态

去年西安首套房贷利率上涨7.08% 涨幅位居全国前十

去年西安首套房贷利率上涨7.08% 涨幅位居全国前十

据融360监测数据显示,2018年12月全国首套房贷平均利率为5.68%,相当于基准利率的1.159倍全国首套房平均利率最低的十个城市是上海、厦门、大连、北京、福州、乌鲁木齐、太原、昆明、深圳和广州,这些城市的首套房贷平均利率都没有超过6%。...[详情]

2019-01-12    当前:楼市动态

房租抵扣个税房东慌租客更慌?财税专家:尚需过渡性安排

房租抵扣个税房东慌租客更慌?财税专家:尚需过渡性安排

房东不愿房客申报租金抵扣现象引热议 财税专家称从阶段性来看,可以对个人出租住房规定一个免税政策,比如一年一个家庭租金收入不超过一定额度,可以免税。这个额度可以是一人享有一套或两套房屋对外出租的收入当工薪族开始向税务部门申报个人所得税专项附加扣除信息时,一场潜在博弈已经开始。...[详情]

2019-01-10    当前:楼市动态

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