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深圳春节一二手住宅零成交 新房网签量连降3个月
时间:2017-02-04 11:27:00    来源:新浪综合    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  春节深圳楼市冷淡 一二手住宅零成交

  新房网签量连续三个月下降,二手房备案量连续四个月下行

  来源:南方都市报

  南都讯 记者郭锐川 时值春节,深圳全市住宅成交量仍处于下行通道。深圳美联物业今日发布1月份深圳住宅市场简报披露,2017年1月份,深圳一、二手住宅成交量合计4399套,环比下降26.4%。其中,一手住宅成交1652套,环比大幅下降23.6%;成交均价为54931元/㎡,环比下跌0.03%。二手住宅备案量为2747套,环比下降27.9%;美联物业(深圳)蓝筹住宅价格51945元/㎡,环比下跌0.3%。

  报告称,继去年“10·4新政”出台后,新房网签量已经连续三个月下降,二手住宅备案量连续四个月下行。报告分析,1月全市一、二手住宅成交量持续下滑的原因主要有:一是前期新房市场供应冷淡,年前新房网签量逐渐减少;二是春节因素的刺激作用,购房客户仍以观望为主;三是传统假期,国土局暂停办理网签业务,成交量的统计周期较上个月出现明显缩短。

  报告指出,深圳作为一座移民城市,1月末正值春节传统假期,受返乡大部队的影响,深圳置业热情冷淡。据统计,春节期间深圳一、二手住宅零成交,零盘入市。报告认为,由于调控政策的影响,市场逐渐步入调整期,预计开发商将在阳春三月开始加速入市脚步,开盘价格或现优惠措施。

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责任编辑:欢乐生肖彩
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